Про деякі питання управління майном комунальної власності

Дата: 29.09.2021 16:33

Кількість переглядів: 254

    УКРАЇНА

      РАЙГОРОДОЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

                                           БЕРДИЧІВСЬКОГО РАЙОНУ

                                               ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

    РІШЕННЯ

Чотирнадцята сесія                                                                         VIIІ скликання

від  24.09.2021 року                                                                                       № 395

Про деякі питання управління

майном комунальної власності

З метою ефективного використання майна комунальної власності,  відповідно до глави 58 Цивільного кодексу України, Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 №157-ІХ, постанови Кабінету Міністрів України «Про деякі питання оренди державного та комунального майна» від 03.06.2020 №483, пункту 31 частини першої статті 26 та ч.5 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,  сільська рада

ВИРІШИЛА:

1. Включити  об’єкти  комунальної власності Райгородоцької сільської ради до Переліків першого  та другого типу,   які підлягають передачі  в оренду з проведенням  аукціону  та без проведення аукціону та затвердити такі переліки (Додаток №1 та Додаток №2).

2. Надати згоду на передачу в оренду майна, вказаного в п.1 даного рішення та визначити орендодавцями комунального майна Райгородоцької сільської ради наступних балансоутримувачів:

- Комунальне  некомерційне підприємство «Центральна районна лікарня Бердичівського району» Гришковецької селищної, Райгородоцької, Семенівської та Швайківської сільських рад;

- Виконавчий комітет Райгородоцької сільської ради;

- Комунальне підприємство «Райгородоцьке»;

- Комунальне підприємство Оздоровчий дитячо-юнацький заклад «Березовий гай» Райгородоцької сільської ради;

- Комунальний заклад «Центр культури і дозвілля» Райгородоцької сільської ради (далі – Орендодавці)

Комунальне некомерційне підприємство «Райгородоцький Центр первинної медико-санітарної допомоги».

3.Уповноважити Орендодавців:

- оголошувати аукціони на оренду майна, згідно Додатку 1, укладати та продовжувати договори оренди комунального майна, згідно   затвердженого та включеного переліку першого  та другого типу,   які підлягають передачі  в оренду з проведенням  аукціону  та без проведення аукціону

- укладати договори з операторами електронних майданчиків, реєструватися в електронній торговій системі та в межах повноважень,  користуватися правами та обов’язками, передбаченими законодавством України з питань оренди комунального майна.

4. Надати згоду  Орендодавцям   зараховувати плату за оренду майна від орендаря на свої рахунки відповідно до вимог чинного законодавства України.

5. Зобов’язати Орендодавців:

5.1. Вести облік майна, що знаходиться на   балансі, в тому числі переданого в оренду та контролювати наявність, стан, напрями та ефективність використання комунального майна;

5.2. Розглядати заяви з питань оренди та приймати, відповідно до вимог законодавства України з питань оренди комунального майна, рішення, щодо передачі відповідного майна у оренду, за погодженням з сільською радою;

   5.3. Виступати замовником незалежної оцінки об’єктів оренди для визначення ринкової вартості та здійснювати переоцінку комунального майна, у випадках передбачених чинним законодавством України з питань оренди комунального майна;

 5.4. Зараховувати на свої рахунки вартість невід’ємних  поліпшень орендованих приміщень  після підписання  Акту приймання-передачі  об’єкта оренди відповідно до вимог  чинного законодавства України;  

5.5. Укладати договори оренди на основі Примірного договору оренди нерухомого майна або іншого окремного індивідуального визначеного майна, що належить  до  державної власності, затвердженого Постановою  Кабінету Міністрів України від 12 серпня 2020 року №820, а після прийняття відповідної постанови Кабінету Міністрів України, Примірний договір оренди комунального майна.

6.  З метою  створення  єдиного організаційного – економічного механізму справляння оплати  за об’єкт  оренди, уповноважити  Орендодавців використовувати   Методику розрахунку  плати за державне майно,  затвердженою  Постановою Кабінетом України та чинною на момент підписання  та укладання Договору оренди, а після прийняття відповідної постанови Кабінету Міністрів України, Методику розрахунку орендної плати за комунальне майно.

 7. Уповноважити  Орендодавців приймати рішення з питань щодо:

 7.1. Визначення додаткових критеріїв об’єктів для включення до одного з Переліків;

 7.2. Змісту оголошення про передачу комунального майна в оренду на аукціоні, у тому числі, інформації про додаткові умови оренди;

7.3. Визначення особи з якою укладається договір оренди комунального майна у разі надходження кількох заяв на оренду одного і того ж об’єкта;

7.4. Виключення об’єкта із Переліку першого типу та включення об’єкта до переліку другого типу за заявами на оренду від підприємств, установ і організацій;

         7.5. Надання дозволу на здійснення невід’ємних поліпшень  орендованого комунального майна.

 8. Надати дозвіл Орендодавцям використовувати орендну плату на поповнення власних обігових коштів.

9. Рішення сільської ради від 19.10.2020р. №634, від 12.03.2021р. №180 та від 22.04.2021р. №222 вважати такими, що втратили чинність.

 10. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань бюджету, комунальної власності, соціально-економічного розвитку.

Сільський голова                                                              Максим САМЧИК

Додаток №1

до рішення сільської ради

від 24.09.21 №395

Перелік першого  типу

об’єктів комунального майна 

для передачі в оренду з проведенням аукціону

Секретар ради                                                           Світлана БАРАНОВСЬКА

Додаток №2

до рішення сільської ради від

від 24.09.21 №395

Перелік другого   типу

об’єктів комунального майна

для передачі в оренду без проведення  аукціону

Секретар ради                                                           Світлана БАРАНОВСЬКА

« повернутися